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地产转型中的律师业务挑战与机遇

但是，在房地产业转型期，房地产律师面临着前i所未有的业务多样化、复杂化局面。房地产律师们只有迅速实现业务升级转型，才能不断扩大服务领域，塑造***服务品牌。方向一：财政改革背景下的新型城镇化建设，将深化传统房地产***业务在我国大规模实施城镇化建设的宏观经济和政策背景下，房产*** 律师，房地产业***城市片区开发，不再是以往简单的房地产一二级开发联动，而是升级为由企业主导，以片区开发为资源整合平台，开发内容涵盖城市规划、土地一级开发、基础设施建设、配套设施建设、实体经济产业引进、房地产二级开发等。换句话讲，房地产企业及相关***机构将越来越多的承担***职能。刚刚颁布的国民经济和社会发展“十三五”规划中，又专篇强调了推进新型城镇化。可见在今后相当长的时间里，徐汇区的房产***，传统土地开发和基础设施建设的***业务量仍将保持高位。另一方面，政企深化合作、房地产业整合各方资源所产生的工作机制，将为拓展***服务带来大量的机会。 次数用完API KEY 超过次数限制

疫情过后会给房地产带来什么10大影响。

疫情过后，楼市怎样？决策君10大判断：

1、信I贷、首付、限购等政策大概率会松动；

2、房企补货积极性增加，土地市场回暖；

3、房企调低销售目标，大举促销回笼资金；

4、一线城市楼市率I先回暖，二线跟进，三四线价格战；

5、安全健康、品牌物管、***、生活配套，成为营销主打说辞；

6、都市圈低密度改善型住宅升温，高容积率塔楼遭冷遇；

7、中小房企迎来关门潮，企业并购洗牌加速；

8、大面积交房延期，叠加质量问题，***频仍；

9、企业运营重构，在线办公分流部分需求，写字楼市场继续低迷；

10、商业地产运营加速数字化，房产***律师电话，零售电商持续火爆，社区商业成热点。

仅供参考。 次数用完API KEY 超过次数限制

一份来至中介销售“吐I血”整理的报告，买二手房的七大注意事项！

在存量房时代，相信大家都会有买二手房的经历。但是面对在如何选择二手房方面，总而言之还是缺乏一定的经验，因为二手房不像一手房那样，直接是从开发商手里买到刚建好的房子。有的二手房甚至是建好十几年的老房子了，所以中间有很多注意的事项并不清楚，今天小编整理了一份来至从业很久的中介销售人员的从业报告，给大家几点购买二手房的建议，也是希望大家在购买二手房的时候少走一点弯路。

1、确定好房产的权益信息，这一点非常重要；在二手房***案中，卖方不是房屋本人所有的情况时有发生。产权不明确、有***的一定不能购买，这往往是购房者Z容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。

小编还要提示的就是，有的二手房的房产并不是属于卖房者自己的，产权名字是其他人的现象也有，有的甚至是写的未成年人的名字。还有就是房产时属于夫妻双方共有，但是卖房却是一方的个人行为，这种情况下卖房行为也不会受到***保护的。所以在购房之前一定要查明房产信息情况，律师房产***，必要时可以到房产局查看信息的真实性。

2、明确过户、房款交付时间和形式；明确过户时间以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。

房款的交付时间，一定要等到过完户以后在进行付款。而且现在很多朋友购房的时候肯定都是像***贷I款，如果款到了房子还没过户就会导致***可能会认为你进行虚I假贷I款，再者也怕原业主收到款后不愿过户的现象。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房；也可以要求房主搬出移交后再行***购房款。 次数用完API KEY 超过次数限制

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