房产***律师-普陀区的房产律师-***房产律所

房产***的处理途径可以概括为：和解、调解、仲裁和诉I讼。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司I法程序解I决***的方式。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。仲裁是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者***发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。诉I讼是解决合同争议的Z后方式。是指人民I法I院根据争议双方的请求、事实和***，依法做出裁判，普陀区的房产律师，藉此解决争议的方式。 次数用完API KEY 超过次数限制

一.家庭***

由于房产而引起的家庭***可以分为两类：一是产权***，二是非产权***。

1.产权***

由于对房屋所有权有争议，而导致房屋无法买卖。

实例：2014年，我的一位远方表亲，看中一套二手房，在查验过上家老夫妻的产证后，在中介的催促下，当天***了5万定金，一周后网签结束***了30万首付款，第二天去I交I易中心备案审税时，被告知房子已被法I院I冻I结，产权有争议。后询问上家老太才得知，房屋所有权是他们夫妻不假，但是他们的亲姐妹正在与他们争产权，房屋半年前已遭I法I院I冻I结，房产***律师，不得上市交易。但是老太辩解称自己也不知道房子被冻I结了。好在老夫妻是老知识分子，***房产律师，通情达理，3个月后官司打完，现金补偿了姐妹，房子判给老夫妻所有，合同才得以继续履行。 次数用完API KEY 超过次数限制

张三借用李四的名义购买了北京市丰台区一套普通商品房，房产 律师，张三将所有房款直接转到开发商账户，并与李四签订了借名买房协议。2015年，张三要求李四将房屋过户给自己，李四拒绝声称房屋是自己的。张三没有想到两人关系这么好，李四竟然不承认他借名买房的事了，哭笑不得的他起诉至法I院，后法I院判I决张三胜诉，房屋归张三所有。张三心想：说到底还是因为利益啊，北京的房价这几年确实涨了不少，得亏之前拉下脸签订了书面的协议。说到这，我们来谈一下为什么会出现借名买房的情况？如果你有钱了你会干什么？把第I一个念头告诉我我想有很多人第I一时间会想到“买房”房子对国人来说有多重要？很多人一直努力工作就是为了买一套属于自己的房子；当然也有很多人买房就是为了******。随着房价越来越高，基本上各地都出台了严格的限制购房措施和限贷政策，为了避免“今年不买房，五年又白忙”的“悲剧”发生，在稍微有钱时，很多人还是想到了“落房为安”。名下已有多套房或者户籍、社I保年限不够没有资格的情况怎么办，“借名买房”是他们的选择。借名买房，通俗来说，就是出资人借用出名人的名义买房。其实借名买房，不管对实际出资人还是对出名人来说，都存在风险， 次数用完API KEY 超过次数限制