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双方签订《商品房买卖合同》后，在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前，购房人反悔，不想继续履行《商品房买卖合同》，律师在线咨询，是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担***责任？

购房人应当按照合同的约定承担违约责任。根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有***约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受***保护。

《Z高人民I法I院关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照***、行政I***规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 次数用完API KEY 超过次数限制