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房地产***的主要类型有哪些？一、商品房买卖合同***该类***主要是购房人与开发商因买房发生的***，主要1、开发商预售，逾期向购房人交房；2、开发商不能按合同约定或***规定为购房人办理产权证；3、开发商交付的商品房面积增大或减少；4、开发商交付的房屋及配套设施与卖房宣传资料不一致；5、开发商与购房人只签订了商品房认购书未签订规范合同；6、开发商一房二卖或又卖又抵I押；7、商品房质量有问题；8、购房人不按期领取钥匙；9、商品房被包销人包销后出现***如何承担责任；10商品房买卖合同被解除后，***贷I款如何处理；11、因房地产政策发生变化购房人要求解除商品房买卖合同。二、城市房屋确权与所有权登记***该类***主要是多人均主张拥有房屋所有权，引起原因有历史原因、一房二卖、财产分割等。 次数用完API KEY 超过次数限制

发生房产***的时候，我们提供的证据是很重要的，要是我们提供的证据不充分，律师的***，那对我们将会很不利。那么打房产***的官司的时候，我们需要提供哪些证据呢？又应该注意些什么呢？一、房产***诉I讼要提供哪些证据？1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身I份证明，如需委托他人进行诉I讼的，罗店镇律师，应提交***委托书。2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身I份证明。3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）4、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。6、其它应提交的证据。二、房产***诉I讼需注意什么？1、房产***举证中注意的问题当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民I法I院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生***，在官司中处于有利地位。 次数用完API KEY 超过次数限制

房屋引发的民事***、归属***：凡是以房屋为标的物的房屋使用、买卖，租货、典当或D押等民事行为发生的***，与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计或附属设施的归属***，买房者都可以直接向人民I法I院提起民事诉I讼。◆***不当引发的***:如果***人与被***人因为***补偿、安置等发生***，双方协商达不成协议的，由批准***的主管部门或房屋***主管部门的同级人I民I政I府裁决。若当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法I院起诉。◆单位内部建房、分房引发的***:单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见或者单位分房不合理引起的***等不属于法I院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。◆职工离开单位后引发的***:单位分给职工住房使用权并订有分房合同，职工由于本人原因离职、辞职或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的***可向I法I院提起民事I诉I讼。◆建筑不当引发的***:因为有关部门审批建筑不当，影响到其他人房屋的通风、采光或者由于污染引起的***，当事人可向有关部门申请解决，也可以I向法I院提起行I政I诉I讼I。◆I违I章建筑引发的***:I因违I章建筑引起的房产***，以及II因违I章建筑的认定、拆除引起的***，行政***不依法处理或处理不当，***律师咨询，当事人存在意见，则可以作为行政案件提I起I诉I讼。但当事人以违I章建筑物为标的发生的买卖、租I赁、抵I押等民事***以及因违I章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻***，可以作为民事案件向法I院起诉。上海特顾律师团，20年房产***经验为您服务！ 次数用完API KEY 超过次数限制