特顾律师(图)-动迁房买卖***-提篮桥街道动迁房

订金与“定金”是两个不同的***概念，这是开发商欲规避***责任的惯用做法。根据《中华人民共和国担I保法》规定：定金的数额由当事人约定，提篮桥街道动迁房，但不得超过主合同标的额的20％。

商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，动迁房买卖***案例，应双倍返还定金。

而订金并非一个规范的***概念，实际上它具有预付款的性质，动迁房安置***，并不具备担I动迁房保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若开发商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 次数用完API KEY 超过次数限制

常见的二手房买卖***：（1）逾期交付房屋引起的***。（2）逾期办理过户手续引起的***。（3）要求返还定金引起的***。（4）要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的***。（5）因“黑白合同”引起的***。（6）因户I口迁移引起的***。【***依据】《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，动迁房买卖***，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。 次数用完API KEY 超过次数限制

疫情过后，楼市怎样？决策君10大判断：

1、信I贷、首付、限购等政策大概率会松动；

2、房企补货积极性增加，土地市场回暖；

3、房企调低销售目标，大举促销回笼资金；

4、一线城市楼市率I先回暖，二线跟进，三四线价格战；

5、安全健康、品牌物管、***、生活配套，成为营销主打说辞；

6、都市圈低密度改善型住宅升温，高容积率塔楼遭冷遇；

7、中小房企迎来关门潮，企业并购洗牌加速；

8、大面积交房延期，叠加质量问题，***频仍；

9、企业运营重构，在线办公分流部分需求，写字楼市场继续低迷；

10、商业地产运营加速数字化，零售电商持续火爆，社区商业成热点。

仅供参考。 次数用完API KEY 超过次数限制