罗湖的离婚房产-律师的微信-离婚后房产分割

为为什么会有男方分不到财产的想法？这个想法是错误的。

第*套房子，虽然是女方婚前出资购买，是婚后有贷*还贷行为，房产权可以认定为属于女方个人所有，但是婚后还贷以及对应的增值比例部分都是属于夫妻共同财产，男方有权获得相应的折价补偿款。

第2套房子，女方和妹*合伙购买房产，任何一方婚后购买的财产都是属于夫妻共同财产，所以女方名下的份额也是属于夫妻共同财产，男方有权获得一半。为为什么会有男方分不到财产的想法？这个想法是错误的。

【离婚房产】夫妻离婚房产分割大全-特顾律师团

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周某和易某原系夫妻，2006年3月生育一子。2010年2月，周某和易某签订离婚协议，约定：1.周某和易某离婚；2.孩子由易某抚养，周某给孩子每月***抚养费3000元，至孩子18岁；3.上海市宝山区某房产归易某所有，离婚后房产分割，易某向周某***上述房屋补偿款40万。2010年2月9日，周某和易某进行了离婚登记。然至2011年9月，周某提起了*讼，以离婚协议是受欺骗所签，应为无效为由，要求重新分割房产。

*院认为：相关*法解释规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民*院应当受理。然周某提起*讼的时间距离他们二位达成离婚协议的时间已经超过了一年的除斥期间。且经审查，周某与易某的房产分割协议的订立过程中，南山的离婚房产，并无*法及不当之处。周某也没有拿出证据证明易某在订立离婚协议中存在的欺骗事由。故对于周某的诉求，*院不予支持。 次数用完API KEY 超过次数限制

新离婚，房产分割归属一览表结婚买房，在大多数人看来是豆浆配油条般，固定搭配着。结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？

婚前买房

婚后买房

父母出资买房

离婚判*时对房产不予处理的情况

房子分割的6种特殊情况

一、小产权房分割

对于已被认定为违*建筑的小产权房，不予处理；但违*建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。

对于虽未经行政准建，离婚房产分割，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，*应向当事人释明变更相关*讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行适当补偿。

在涉小产权房分割案件中，应在*决论理部分中明确使用处理的*决内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或***依据等。

二、公房承租权的分割

离婚案件中涉及到公房承租权处理，属于直管公房的，可在*决中明确承租权以及承租关系的变更。

属于自管公房的，夫妻只有一方在产权单位工作，一般应把承租权确定在产权单位工作的人名下，另一方获得补偿；但经产权单位同意的，离婚房产分割律师，可以确定由另一方承租或共同承租。

三、经济适用房、两*房的分割

限售期内的经济适用房、两*房在离婚诉*中可以酌情进行分割。

经济适用房、两*房由一方在婚前申请，以个人财产***房屋价款，婚后取得***的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产***房屋价款，离婚后取得***的，应认定为夫妻共同财产。

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