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二手房买卖交易的定金***

1、成约定金是合同生效的要件。一般合同自成立时生效，定金并不是合同生效的要件。2、但如果双方约定定金性质是成约定金，那么这个合同是附生效条件的合同。如果没有交付成约定金，即条件尚未成就，合同尚未生效。3、作为合同成立要件的定金。定金交付后合同才能成立，不交付定金合同不能成立。因此，成约定金具有合同成立的证明作用。成约定金的设定，须有当事人的特别约定，房屋***律师，约定的定金交付后，合同才能成立。该定金在交付后除有约定外则不再具有定金性质，因此在发生违约时不能以此适用“定金罚则”。处理二手房***比较好的律师团队“特顾律师团”在百度搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。*** 次数用完API KEY 超过次数限制

特顾房产律师说：商品房预售制是霸王条款

公平交易，童叟无欺，是做买卖的基本准则。然而，制度显现是违背这种精神的，应该立即取消没商量。
俗话说：“一手交钱，一手交货。”可是，消费者交了钱却不能马上住进房子，还要苦苦地等待，这简直就是乌龟屁股长子——滥规定(滥规定)。说白啦，商品房预售制度就是拿购房人的预付款做本钱建房，即便是质量糟糕透顶，消费者也是猴子看戏——干瞪眼，根本无权干涉，房子是好，是歹，都得要。而且售房以后对于众多问题是一拖就拖到猴年马月，完全损害了的合法权益。由是观之，取消商品房预售制度可以拆穿了空手套白狼的把戏，房屋买卖***律师费，让房地产商没有空子可钻，真是民心所向，大势所趋，有百利而无一弊。

遗产继承的方式分为如下四种：(1)继承，即被继承人在生前订立遗嘱，房屋***律师咨询，指din继承人继承自己的遗产。(2)即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与***、集体，宝安的***，或者法定继承人以外的人。(3)即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，***根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力***gao，其次是和遗赠，效力的是法定继承。


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