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二手房买卖***不断？不注意这几点，'坑'你没商量

我们在生活中经常能听到关于二手房交易的纷争，明明花了钱却给自己找了麻烦。二手房的问题不同于新楼盘，新楼盘是买方直接与开发商签合同，少了许多程序与步骤。二手房则是通过中介与房主进行交易，步骤繁琐，过程麻烦，只要其中一个环节出现问题就会有不小的麻烦，较容易在产权、过户等问题上出现纰漏。但是人们在想到二手房交易纷争时往往把责任推给中介，受骗都是中介的问题。其实不是这样的，大部分中介都是为买主考虑的，律师的电话，因为作为中介公司他不可能只受理你一个顾客，要保住口碑就会用心对待顾客。如果交易出现纷争，中介公司也是要跟着一起解决问题的，所以中介公司也会尽可能为顾客着想。一些卖主为了谋取利益设置一些陷阱漏洞留给买主，因此在买二手房时一定要注意以下几点。首先，在选好房子以后，不要着急与房东签合同，要与中介房主一起到房管局查一下产权情况，确定无***后再签合同交定金。若是这套房子还有其它抵*，后续问题就比较麻烦。其次，在付完首付后要留下产权证。如果房主不同意，电话咨询律师，可以商量统一放在第三方或者是***柜里，防止房主一房两卖。社会上这种情况很多，要及时规避。*后，过完户后根据房屋的价值保留二到三万的尾款，等所有的交接程序完成后再给房主，以防房主耍诈。做到三点*基本的防骗常识，一般不会出很大问题。

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一顺序:配偶，子女，父母.　　第二顺序:兄弟姐妹，祖父母，外祖父母.

　　继承开始后，由一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承.没有一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承.

继承人只能继承被继承人的财产。处于同一顺序的继承人享有平等的继承权，他们同时继承时，不分先后，而且继承遗产的份额除***另有规定或者继承有约定外，应当均等。

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