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三、有利于生活，方便生活原则：处理财产分割时不应损害财产的效用、性能和经济价值。应当理想分析财产的效用的，在谁手中可以发挥到更好的价值，不能简单的坚持一刀切，一人一半，律师咨询在线，分完散了。对于分的一方应当对另一方按照离婚时价值合理充分的补偿。四、禁止权利滥用原则：处理夫妻共同财产时不得有损***、集体和他人的的合法权益，应当正确的行事，不得背离权利应有的社会目的或超越应有的限度，以至于损害他人的利益和社会的利益。五、诚实***原则：在离婚中财产分割时应当如实对于自己财产声明，保障另一方夫妻对于共同财产分割中知情权，如果有违反的，按照婚姻***定：一方隐匿、转移、买卖、毁损夫妻共同财产的或*造***企图侵*另一方财产的分割夫妻共同财产时，对隐匿、转移、买卖、毁损夫妻共同财产的或伪****一方，可以不分或者少分。而且根据*法总则的规定。自受害一方知道或应当知道3年内可以请求*院再一次请求分割。在离婚分割中除了遵守上述的原则的，还应当对于一方在夫妻关系存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分财产。这里的承担义务主要是对家庭生活中对老人照顾和子女的照顾义务承担多的一方。另外说明的是对于一方有重婚或与他人同居有过错的，无过错方可以要求赔偿。一方在离婚时生活困难的或者一方抚养子女的可以从帮助的照顾的适当的多分一些财产。***提示：如果婚姻走到了尽头，应当马上对财产的归属处理考虑。在离婚之后处理会有很多的麻烦和不可控制的局面，导致非常被动。很多人在离婚协议书中约定财产归属于子女，不动产归*方那个，但未做不动产变更登记。谁再嫁人的就等于放弃财产的所有权或放弃子女的抚养权。谁提出离婚，净身出户等等，一些非常狗血的约定条款。这些统统因为违反婚姻法的婚姻自由原则而无效。所以一定要慎重对待！律师咨询 次数用完API KEY 超过次数限制

夫妻双方均主张共有房屋产权，一方可以高价取得房产，并补偿另一方

【裁判要点】

夫妻一方婚内购买房产，如不能证明系以非夫妻共同财产购买，则所购房屋宜认定为夫妻共同财产；离婚时，律师咨询电话，夫妻双方都想取得夫妻共有房屋，一方愿以高于评估价的价格取得房产，并对价***给另一方，且不损害另一方的合法权益，*院应予以支持。

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扩建房屋系以夫妻共同财产出资的，罗湖的律师咨询，其价值应由夫妻双方共享

【裁判要点】

扩建房屋属于添附，其所有权应归属于主物所有人，但该添附系以夫妻共同财产出资扩建的，其价值应由夫妻双方共享。

【观点】

一方的房产于婚后装修、改建、扩建的产权认定和处理。对此，要区分不同情况处理。对于婚前一方的房产于婚后装修的，房屋产权人应根据装修部分价值，对另一方给予一定补偿。

一方房产于婚后改建或扩建的，要区分一般改建还是重大改建。一般维修或改建，不影响房屋产权；但在离婚时，要给另一方补偿。如属重大改建，可以认定重新建房，视为夫妻共同财产。但在离婚分割财产时，要考虑对原值补偿。

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婚前全款购买的房产属于一方的婚前个人财产，属于一方的婚前个人财产不会因为婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。

离婚分割财产分割的是属于夫妻共同财产的部分，个人财产还是属于个人的不分割。

离婚分割财产时一方同意将自己的婚前财产补偿给另一方的除外。

婚前按揭购买的房产，婚后用夫妻共同财产还房贷的，一方婚前的首付部分及对应的增值依然是属于一方的个人财产，离婚时不分割；婚后共同还贷的部分及对应的增值属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 次数用完API KEY 超过次数限制